04-01-2017
Zima w pełni a z nią nierozerwalnie związane są opady śniegu oraz oblodzenia dróg i chodników. Corocznie do Straży Miejskiej wpływały zgłoszenia o nieodśnieżonych chodnikach i spodziewać się można, że teraz też tak będzie. Z prognoz pogody wynika, że zima jest w natarciu, spodziewane są opady śniegu i mrozy. Warto więc przypomnieć o ciążących na właścicielach nieruchomości obowiązkach uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości.
W obecnie obowiązującym stanie prawnym obowiązek ten na właścicieli nieruchomości nałożony został mocą ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. Nr 132, poz. 622 z późn. zm.)
art. 5 ust. 1 pkt. 4 uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do uprzątnięcia chodnika, na którym jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych.
Ponadto właściciel (zarządca, administrator) budynku zobowiązany jest także do usuwania śniegu, lodu, sopli lodowych i nawisów śnieżnych z dachu budynku. Obowiązek te wprowadzony został mocą Rozporządzenia Wojewody Śląskiego Nr 12/09 z dnia 30 grudnia 2009 r. w sprawie obowiązku usuwania śniegu i lodu z obiektów budowlanych.
Miejscami, w których relatywnie często dochodzi zimą do szkód na skutek zaniedbań w odśnieżaniu to wejścia do sklepów, kiosków, punktów usługowych i gastronomicznych. Za te miejsca odpowiadają zwykle ich właściciele lub najemcy lokali, w których prowadzona jest działalność gospodarcza.
Za zaniechanie wykonania wyżej wspomnianych obowiązków grożą sankcje karne w postaci mandatu karnego lub skierowania wniosku o ukaranie do Sądu.
Wspomnieć należy także, że za szkody powstałe wskutek nienależytego usunięcia śniegu czy lodu z chodnika, pozbycia się sopli i nawisów śnieżnych odpowiada właściciel nieruchomości także postępowania przed sądami cywilnymi.
Poszkodowani na skutek wypadku związanego z zaniedbaniami po stronie zobowiązanych mogą żądać szeregu świadczeń wynikających z przepisów odszkodowawczych określonych w kodeksie cywilnym. Mogą żądać zadośćuczynienia pieniężnego za doznana krzywdę, zwrotu wszelkich kosztów związanych z wypadkiem, najczęściej związanych z leczeniem i rehabilitacją, a w niektórych przypadkach rentę uzupełniającą. Właściciel nieruchomości jest odpowiedzialny nie tylko za uszkodzenie ciała poszkodowanego, ale także za wynikłe szkody majątkowe.
Piotr Kurzac
